Huis te koop
285000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Label D, 5 jaar geleden vernieuwd, zuidgerichte tuin
Degelijke woning met 3 grote slaapkamers en zuidgerichte tuin, die vijf jaar geleden een update kreeg. Daarbij wordt de zolderverdieping geïsoleerd en ingericht, werden badkamer en keuken in nieuw kleedje gestoken, alsook een nieuwe aardgaswandketel geplaatst. Ook de ramen (met rolluiken) en de vloeren werden vernieuwd. De tuin van deze woning is ook via de achterzijde te bereiken, wat extra mogelijkheden biedt. Het perceel werd volledig omheind en de zuidgerichte tuinzijde werd afgesloten met een grote poort. De leefruimte is meer dan 40m² en mondt uit in de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en meubel. Met apart gastentoilet. De elektrische installatie is conform en enkel de roetluiken (achterkant en links) zijn asbesthoudenden makkelijk te vervangen.Geen renovatieplicht, want label D. Met kelder. Uitgebreid fotoboek en verdere detailinfo op www.lissens.be
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1853 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250224-0003532669-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 423 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Lissens (502100)
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website | http://www.immolissens.be |
| Externe verwijzing | 7302 - 150362 |