Overzicht
Omschrijving
In het gezellige Langdorp mogen we u deze uiterst charmante woning aanbieden.
Deze karaktervolle open bebouwing ligt op wandelafstand van het centrum op een mooi perceel van 4a65ca.
De bewoonbare opp bedraagt maar liefst 192m² en omvat :
- Op het gelijkvloers hebben we een zeer ruime leefruimte met niveauverschil, een eiken maatkeuken, een gastentoilet, een tweede (bij)keuken , een badkamer en de eerste slaapkamer.
- Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers ( waarvan eentje 27m² bedraagt en nog opgesplitst kan worden!), een tweede toilet en een tweede badkamer.
De woning is ook nog eens volledig onderkelderd ( 120m²!) en heeft een garage met doorgang (tweede poort) naar de tuin en terras .
Geen renovatieverplichting wegens EPC label D
samengevat:
- Open bebouwing met 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Tuin en terras
- EPC D
- woning met karakter en charme
Mits een opfrissing kan dit een heuse parel worden!
Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek
0476427204
[email protected]
Wijk of buurt | Regio Aarschot |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801-0002955918 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6254331 |