Huis te koop
349000€
2 slaapkamers vierkante meters
135Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning te koop
Deze woning met 2 slpkrs op een mooi perceel van bijna 700 m²
Op een uitstekende locatie te Langdorp bevindt zich deze instapklare woning met tuin op een ruim perceel van bijna 700 m². De woning is centraal, maar rustig gelegen. Rondom de woning vind je een bosrijke omgeving, waar je grote wandelingen kan gaan maken. Ondanks de groene omgeving is er toch een goede bereikbaarheid en vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Het beste van 2 werelden
We betreden de woning via de inkomhal, waarna je meteen binnenkomt in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote ramen geven veel licht en een leuk zich op beide kanten van de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer, bevindt zich een was- en bergplaats, voorzien van extra wc. De keuken verleent ook toegang tot een kelder waar zich alle technische installaties bevinden. Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang tot twee slaapkamers en de badkamer (met toilet) uitgerust met ruime wastafel en inloopdouche. Elke slaapkamer heeft een eigen, ingebouwde kast en een open mezzanine die kan dienen als opbergruimte.
In tuin staat een tuinhuisje voor de opslag van fietsen en tuingereedschap.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 685 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 605 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003366821-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 5349 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|