Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel en uitstekende bereikbaarheid grens Aa
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 18 januari (zaterdag) van 11 tot 13u – inschrijvingen via email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze ruime woning van ca. 205m² met 4 slaapkamers, een gezellige veranda en een dubbele garage is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning dichtbij Aarschot om verder zelf af te werken. Gelegen op de grens van Aarschot en Holsbeek, biedt deze woning een ideale ligging voor wie veel onderweg is, dankzij de nabijheid van de carpoolparking Aarschot en de op- en afritten van de E314 richting Leuven, Brussel en Antwerpen. Centrum van Aarschot met scholen, winkels en treinstation Aarschot is binnen slechts 10 min bereikbaar.
Voo r wie is deze woning perfect? 1/ Gezinnen of starters die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Het gelijkvloers is bewoonbaar (keuken gerenoveerd in 1995 en badkamer in 2012), terwijl de eerste verdieping nog volledig naar wens afgewerkt kan worden. 2/ Pendelaars of professionals die vlot toegang willen tot de autosnelweg Leuven/Brussel/Antwerpen voor woon-werkverkeer. 3/ Zelfstandigen/professionals die behoefte hebben aan een aparte kantoor- of praktijkruimte. De gelijkvloerse slaapkamer kan perfect als bureau dienen. Naast dubbele garage is er ook klantenparking op de oprit beschikbaar. Ten slotte, kan uw zaak genieten van goede zichtbaarheid, gunstige ligging en vlotte bereikbaarh
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 575 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
Adres |
Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anastasia SHIRSHOVA |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85535189 |