Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde, uitzonderlijk ruime villa met drie slaapkamers
Volledig gerenoveerde en zeer ruime villa met tal van mogelijkheden!
Deze prachtig vernieuwde villa biedt een gelijkvloers woonoppervlakte van 240 m², aangevuld met een zeer ruime kelder van eveneens 240 m² en een zolder die, mits afwerking, extra ruimte kan bieden voor meerdere (slaap)kamers. De woning heeft een EPC-waarde van 340 kWh/m².
Indeling:
De inkomhal beschikt over een praktische vestiaire en een apart toilet. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige tv-hoek, een eetgedeelte en een bureauruimte. De volledig vernieuwde keuken is modern ingericht. Verder zijn er drie slaapkamers, een handige wasplaats met toegang tot de zolder via een luik, en een stijlvolle badkamer die is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad.
Op kelderniveau vindt u tal van extra ruimtes, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte, een doucheruimte en een garage die plaats biedt aan zeker vier wagens. De zolderverdieping kan, indien gewenst, omgebouwd worden tot extra (slaap)kamers.
Met zijn royale leefruimte biedt deze woning ook uitstekende mogelijkheden voor een vrij beroep of een thuiskantoor. Kortom, een veelzijdige woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden!
Aan de woning is er nog een mooi terras en aangelegde tuin. Daarnaast is er nog een ruime parking voor meerdere auto's aan de voorzijde van de woning.
Wens je een bezoek aan deze perfect onderhouden, ruime woning?
Mail dan gerust naar [email protected] of bel 016 56 56 14.
Wijk of buurt | Regio Aarschot |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 84 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1208 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241207-0003471987-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 568000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1336 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6367478 |