Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen woning met 14a grond in Gelrode
Interesse? Voor meer info of bezichtiging email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende locatie, op wandelafstand van het dorpscentrum van Gelrode. Hier vind je een basisschool, bakker, apotheek. Bovendien ligt de Colruyt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de op- en afrit van de E314 (richting Leuven/Brussel) en het treinstation van Aarschot of Wezemaal binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
Voor wie is deze woning ideaal? Deze gezellige woning met 3 slaapkamers is perfect voor jonge gezinnen, starters of dierenliefhebbers. De volledig afgesloten achtertuin met poortje en tuime perceel van 13a92ca biedt een ve ilige en ruime plek voor honden, andere huisdieren om vrij te spelen. Ook voor liefhebbers van fietsen/motoren is dit een uitstekende keuze: de woning beschikt over voldoende parking: een garage, een tuinhuis en een ruime oprit.
Ruim perceel voor uw privacy: De woning staat op een groot perceel van 13a 92ca en biedt tal van buitenmogelijkheden. De zeer grote voortuin zorgt niet alleen voor extra privacy, maar plaatst het huis ook verder van de straat. Aan de zijkant vind je een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, terwijl de volledig afgesloten achter- en zijtuin perfect zijn voor kinderen, huisdieren of wie houdt van tuinieren. Deze 2 tuinen zijn apart met in het midden meerdere bergruimtes.
Functionele indelin
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1392 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 540 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
Adres |
Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anastasia SHIRSHOVA |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85475027 |