Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met handelsruimte op toplocatie
Welkom in Aarschot! Deze unieke woning met handelsruimte is een ware parel en bevindt zich op een absolute toplocatie binnen Aarschot. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis, een plek om je zaak uit te bouwen, of beide wil combineren: dit pand biedt eindeloze mogelijkheden.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de handelsruimte, die perfect is ingericht met een ruime inkomhal en praktijkruimte. De handelszaak is thans ingericht als schoonheidssalon, maar makkelijk om te bouwen naar wens. Verder zijn er twee professionele ruimtes die volledig naar jouw behoeften ingericht kunnen worden. Een handige berging zorgt ervoor dat je alles netjes kan opbergen. De buitenruimte is een oase van rust en comfort. Een aangelegde tuin met terras en lounge zorgt voor een perfecte balans tussen werk en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit en een overdekte carport, ideaal voor meerdere wagens. Via de hal bereik je het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier voel je meteen de warme en gezellige sfeer. De ruime living nodigt uit tot ontspanning en gezellig samenzijn, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit bij de moderne, volledig uitgeruste keuken. Dit is de ideale plek om te koken, tafelen en genieten. Bovendien is er toegang tot een prachtig terras. De bovenverdieping is ingericht met oog voor comfort. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan één dienst doet als dressing momenteel en een stijlvolle badkamer met alle moderne voorzieningen.
Kortom: deze
Wijk of buurt | Groot Aarschot |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003455424 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Aarschot (IPI 204725)
Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6333453 |