Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te Aarschot
Gezinswoning in rustige straat nabij Aarschot centrum.
In een rustige doodlopende straat, op slechts enkele minuten van het centrum van Aarschot, bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, met onder andere de volgende vernieuwingen:
Keuken (2024)
Plat dak (2021), zadeldak met vloerisolatie (2023)
Gas-CV ketel (2022) met zonnepanelen
Airconditioning
De woning beschikt over de volgende indeling:
Gelijkvloers: lichte woon- en eetkamer met pelletkachel, open keuken met kookeiland, badkamer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo, berging en garage.
Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met een aparte bureauruimte en een dressing.
Kelder aanwezig.
Buiten vindt u een prachtig onderhouden tuin met gezellige hoekjes, een serre en extra opbergruimtes.
De woning is ideaal gelegen: rustig maar met vlotte verbindingen naar de autostrade en het centrum van Aarschot, en in de nabijheid van tal van winkels. Een unieke kans!
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via [email protected] of bel naar 0474/386393.
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0003440695-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 633 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6316275 |