Overzicht
Omschrijving
Leuke stadswoning met 3slk op strategische ligging
Ontdek deze prachtig gelegen gesloten bebouwing in Aarschot, een ideale woonst voor gezinnen en investeerders. Deze woning biedt een warme sfeer met een inkomhal die uitmondt in een ruime leefruimte. De praktische keuken met aansluitende berging geeft toegang tot een overdekt terras en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.
De bovenverdiepingen beschikken over drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad. Extra opslagruimte vindt u in de ruime kelder, ideaal om spullen netjes op te bergen. De woning is eerder opgefrist en heeft een gunstig EPC-label C. Met haar strategische ligging tussen stadsring en stadscentrum, op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, biedt deze woning alles voor een zorgeloos dagelijks leven. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, ondanks het ontbreken van een garage.
Gegeven dat dit pand momenteel verhuurd is, is dit pand ook een uitstekende investering met toekomstpotentieel. Aarzel niet om deze woning te bezichtigen en ontdek de vele mogelijkheden die ze te bieden heeft! Meer info en bezoek via www.lissens.be
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240427-0003229950-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7079 - 150221 |