Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in het hart van Ursel
Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Ursel en ligt op een boogscheut van natuurdomein het Drongengoed.
De ideale plaats voor gezellige wandelingen en leuke fietstochten, vergeet het spotten van de grote populatie reeën niet!
Ursel zelf heeft dan weer alles wat een dorp moet hebben: bakker, slager, buurtsupermarkt, bushaltes, school,...
Er is een vlotte verbinding naar Aalter en dus onmiddellijke toegang tot de E40.
Kortom alles dichtbij en toch genieten van rust en natuur.
De woning is instapklaar en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
Hierdoor kunnen we dus spreken van een zeer ruime woning.
De leefruimte is open en heeft voldoende lichtinval. De keuken heeft directe verbinding naar de binnenkoer alsook de tuin, waardoor een aperitief zijn weg vlot naar buiten vindt.
Naast de garage beschikt de woning ook nog over een groot bijgebouw.
Hier is meer dan voldoende opbergruimte of om in alle rust een hobby uit te oefenen.
Naast de binnenkoer die kan omgetoverd worden tot een knus groen hoekje heeft de woning ook een gezellige tuin die beschikt over een aangenaam verzicht op de omliggende weilanden.
Het is een ideale starterswoning alsook een zeer interessant investeringspand.
Indeling:
GELIJKVLOERS: gang, woonkamer, slaapkamer, keuken, berging, wc, badkamer
HALVE KELDER
HALF VERDIEP: Slaapkamer
VERDIEP 1: 3 slaapkamers
ZOLDER
GARAGE
BIJGEBOUW
TUIN + TERRAS
Bij interesse neem vrijblijvend contact op of leg een afspraak vast ter bezichtiging.
Algemeen
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 197 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 630 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 599 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : FS-VASTGOED (511671)
FS-VASTGOED (IPI 511671)
Adres |
117 Urselseweg
9910 - Aalter |
---|---|
Naam van de agent | Frederique Gillebeert |
info@fs-vastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 471246722 |
Externe verwijzing | VKHEND |