Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning in het centrum van Bellem
In het hart van het charmante dorp Bellem vinden we deze stijlvolle moderne vernieuwbouw.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor elke kookliefhebber, en een gezellige leefruimte met prachtige parketvloeren en ingebouwde maatkasten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Praktische voorzieningen zoals meerdere bergingen bieden volop opbergruimte, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort.
Een absolute troef is de stijlvolle handelsruimte van 60 m² op de benedenverdieping, die perfect geschikt is voor diverse doeleinden zoals detailhandel, vrije beroepen of een thuiskantoor. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om werk en privé op een harmonieuze manier te combineren.
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale gang, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Daarnaast biedt de zolderverdieping een grote, multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht.
De gezellige, knusse tuin met een kleine tuinberging vormt een ideale plek om te ontspannen, terwijl de centrale ligging en een parkeerplaats naast de woning zorgen voor extra gemak en bereikbaarheid.
Kortom, een unieke kans om te wonen en werken op een toplocatie in Bellem. Neem vandaag nog contact op met Sarah Bouilliart op het nummer 0484877428
Algemeen
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250113-0003503237-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 151 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Altro Vastgoed Aalter (503213)
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
Adres |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
---|---|
Website | http://www.altro-vastgoed.be |
Externe verwijzing | 6502451 |