Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa te koop op een unieke ligging
Deze woning biedt niet alleen binnen volop ruimte, maar ook buiten. De ruime tuin is ideaal om te ontspannen en biedt alle mogelijkheden om er een aangename en veelzijdige buitenomgeving van te maken.Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het enorme potentieel. Je kunt de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak aanpassen en zo een thuis creëren die perfect aansluit bij jouw levensstijl. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalter, geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de vlotte toegang tot de belangrijkste verbindingswegen een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust. De nabijheid van de Kraenepoel versterkt dat gevoel van ruimte en natuur nog meer.Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen, wat het extra praktisch maakt voor gezinnen met meerdere wagens of professionals die klanten of cliënten aan huis ontvangen. De grote, lichtrijke leefruimtes en de karaktervolle elementen van de woning zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Of je nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning of een pand met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren, deze villa biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren.Kortom, deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging in één. Plan snel een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige villa!De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule.
Algemeen
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 6219 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3160136 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1390 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Aalter (207218)
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
Adres |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
---|---|
Website | http://www.dewaele.com |
Externe verwijzing | D9880-25008 |