Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin op 458 m²
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ligging : Gelegen op 5 min. van het op- en afrittencomplex in Aalter.
Indeling :
GELIJKVLOERS
U komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, die voldoende ruimte biedt voor een zit- en eetgedeelte, en eventueel een bureau. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van een standaarduitrusting en ruimte voor een ontbijthoek. Verder is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, waar ook de technische installatie is ondergebracht. Daarnaast is er nog een apart toilet. De afgesloten droge kelder is bereikbaar vanuit de keuken.
EERSTE VERDIEPING
Hierzijn 2 grote slaapkamers en een 3e kamer die naar wens kan worden ingericht (thuiswerkplek, fitness, strijkkamer,..).
Via deze ruimte heeft u toegang tot de badkamer (uitgerust met wastafel, douche en toilet).
TWEEDE VERDIEPING
Verder is er nog een tweede verdieping, die te bereiken is via een vaste trap. Deze verdieping doet momenteel dienst als zolder, maar biedt talloze mogelijkheden. U kunt er bijvoorbeeld een master bedroom van maken, compleet met een inloopdressing en zithoek. De ruimte leent zich ook perfect voor een creatieve studio, hobbyruimte of zelfs een sfeervolle logeerkamer met extra opbergruimte. Kortom, deze verdieping biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.
BUITENOMGEVING
Een dis
Algemeen
Bouwjaar | 1942 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003353628 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 349 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website | http://www.era.be/lafaut |
Externe verwijzing | a0iTt000001HFdBIAW |