Huis te koop

269000€

2 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20450207
Immoweb code : 20450207
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte
458 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin op 458 m²

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ligging : Gelegen op 5 min. van het op- en afrittencomplex in Aalter.

Indeling :
GELIJKVLOERS
U komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, die voldoende ruimte biedt voor een zit- en eetgedeelte, en eventueel een bureau. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van een standaarduitrusting en ruimte voor een ontbijthoek. Verder is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, waar ook de technische installatie is ondergebracht. Daarnaast is er nog een apart toilet. De afgesloten droge kelder is bereikbaar vanuit de keuken.

EERSTE VERDIEPING
Hierzijn 2 grote slaapkamers en een 3e kamer die naar wens kan worden ingericht (thuiswerkplek, fitness, strijkkamer,..).
Via deze ruimte heeft u toegang tot de badkamer (uitgerust met wastafel, douche en toilet).

TWEEDE VERDIEPING
Verder is er nog een tweede verdieping, die te bereiken is via een vaste trap. Deze verdieping doet momenteel dienst als zolder, maar biedt talloze mogelijkheden. U kunt er bijvoorbeeld een master bedroom van maken, compleet met een inloopdressing en zithoek. De ruimte leent zich ook perfect voor een creatieve studio, hobbyruimte of zelfs een sfeervolle logeerkamer met extra opbergruimte. Kortom, deze verdieping biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.

BUITENOMGEVING
Een dis

Algemeen

Bouwjaar 1942
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 13 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 458 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 349 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240828-0003353628
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 349
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 294 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)

ERA Lafaut (IPI 505896)

Adres Vredestraat 12
8700 - Tielt
Website http://www.era.be/lafaut
Externe verwijzing a0iTt000001HFdBIAW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame