Overzicht
Omschrijving
In centrum Aalter vind je deze tijdloze woning. Vanaf deze locatie is alles te voet bereikbaar zoals winkels, het station, de scholen, de bibliotheek, muziekschool, enz... Met de wagen bereik je op een paar minuten de E40 richting Brugge, Gent of Brussel of de expressweg richting Knokke en andere bestemmingen.
Voor wie graag wil wonen in een mooi en eigentijds huis is dit een unieke kans. De woning heeft op het gelijkvloers naast een inkomhal, een gezellige living met keuken, een garage en een zuidgerichte tuin. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Tot slot brengt een vaste trap jou naar de zolderverdieping waar je nog een vijfde kamer kan inrichten.
Gelijkvloers (80m2):
Inkom/traphal (4m2) met toilet - lichtrijke living (43m2) met open keuken ingericht met eiland en ingericht met spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap en frigo - garage (19m2) met wasplaats en berging - zongerichte tuin met terras
1ste verdieping (75m2):
Nachthal (6m2) met toilet - 4 slaapkamers (11m2, 12m2, 10m2, 13m2) met laminaat - badkamer (6m2) met ligbad, douche, meubel met dubbele lavabo en spiegelkast
2de verdieping
Zolderruimte (via een vaste trap), in te richten als 5de slaapkamer
Algemeen:
- centraal gelegen en op wandelafstand van de winkels, scholen en het station
- op 5 min van de E40 (Brugge, Gent, Brussel)
- op 2 min van de Knokkeweg
- kleinschalig woonerf in verkeersluwe straat
- zuidgerichte tuin en leefruimte
- cv op gas
- pvc ramen met dubbele beglazing
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44001-G15/2012/EP02074/A012/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stijn Voet Immobilien (IPI 501006)
Adres |
Hagepreekstraat 15
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6358085 |