Huis te koop
415000€
3 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Pareltje gelegen in het groen.
Te koop: Authentieke woning in landelijke omgeving met unieke charme
Op zoek naar een gezellig huis met karakter en potentieel? Deze instapklare woning, gelegen in een rustige doodlopende straat tussen de velden en het bos, biedt een prachtige mix van authenticiteit en mogelijkheden!
Belangrijkste troeven:
- Authentieke elementen: Geniet van de charme van een kasteelvloer en houten gewelven die de woning een unieke uitstraling geven.
Praktische indeling:
- 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers.
- 1 extra slaapkamer op de eerste verdieping.
- Ruime zolder met potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Riante tuin: Een volledig omheinde tuin van 1900 m² ideaal voor natuurliefhebbers, met:
- 3 handige tuinhuizen voor opslag of hobby’s.
- Een serre
- Een wadi die bijdraagt aan een ecologische en duurzame waterafvoer.
- Een carport
Extra bergruimte : Handige berging en wasruimte aanwezig.
Uitstekende ligging: Slechts 10 minuten fietsen naar zowel het station van Maria-Aalter/Aalter als de dichtstbijzijnde supermarkt.
De woning bevindt zich in een prachtige landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan. De woning is instapklaar, maar er geldt een renovatieplicht, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Alle biedingen worden in overweging genomen.
Voor meer informatie of een bezichtiging neem contact met ons op.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2070 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Primair energieverbruik | 551 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 27 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 615 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|