Huis te koop

470000€ Oude prijs € 485.000

3 slaapkamers 232 vierkante meters

Immoweb code : 20342374
Immoweb code : 20342374

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
232 vierkante meters bewoonbare ruimte
907 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gerenoveerde woning te koop

Instapklare gerenoveerde woning in een rustige buurt op een 3 tal km van het centrum van Aalter (station - handelszaken) met een vlotte verbinding naar de E40.

Bij de renovatie in 2006 werden sanitair - elektriciteit - verwarming (vloerverwarming in combinatie met radiatoren) - beglazing (hoogrendement) vernieuwd plus er is een ventilatiesysteem type D geïnstalleerd.
Hierdoor is de woning energiezuinig en is er een aangenaam binnenklimaat.
De woning beschikt tevens over een regenwater put met aansluiting op de toiletten en de wasmachine.
Indeling:
Gelijkvloers
- inpandige dubbele garage
- inkom met toilet
- badkamer
- slaapkamer (momenteel in gebruik als bureauruimte)
- eetruimte
- salon met gashaard
- keuken
- berging
Verdieping
- 3 slaapkamers
- toilet
- inloopdouche
- zolder
Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging/ontspanningsruimte (o.a. sauna - douche en toilet) en een overdekte terrasruimte.
Op de oprit is plaats voor 4 wagens.

De woning wordt uit de hand verkocht, de vraagprijs is 485.000 €.

Bezoek na reservatie op 0479 60 51 30

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1982
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 232 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 23 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 14 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte zolder 9 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 907 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 300 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 200 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20221211-0002750377-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 157 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 470000 €
Kadastraal inkomen 907 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame