Huis te koop
470000€ Oude prijs € 485.000
3 slaapkamers vierkante meters
232Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde woning te koop
Instapklare gerenoveerde woning in een rustige buurt op een 3 tal km van het centrum van Aalter (station - handelszaken) met een vlotte verbinding naar de E40.
Bij de renovatie in 2006 werden sanitair - elektriciteit - verwarming (vloerverwarming in combinatie met radiatoren) - beglazing (hoogrendement) vernieuwd plus er is een ventilatiesysteem type D geïnstalleerd.
Hierdoor is de woning energiezuinig en is er een aangenaam binnenklimaat.
De woning beschikt tevens over een regenwater put met aansluiting op de toiletten en de wasmachine.
Indeling:
Gelijkvloers
- inpandige dubbele garage
- inkom met toilet
- badkamer
- slaapkamer (momenteel in gebruik als bureauruimte)
- eetruimte
- salon met gashaard
- keuken
- berging
Verdieping
- 3 slaapkamers
- toilet
- inloopdouche
- zolder
Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging/ontspanningsruimte (o.a. sauna - douche en toilet) en een overdekte terrasruimte.
Op de oprit is plaats voor 4 wagens.
De woning wordt uit de hand verkocht, de vraagprijs is 485.000 €.
Bezoek na reservatie op 0479 60 51 30
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 9 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 907 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221211-0002750377-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 157 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |