Huis te koop
1150000€
4 slaapkamers vierkante meters
347Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen villa met vergund residentieel bijgebouw
Deze villa met residentieel bijgebouw met omliggende weiden en private dreef van 350m is uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat en een mooie, groene residentiële omgeving. De totale oppervlakte is maar liefst 26.460m², Toch geniet deze woning een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de oprit E40 te Aalter. Via de ruime inkomhal, met vestiaireruimte, komt u in de ruime leefruimte met open keuken die opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de vele ramen zowel aan de voor- als achterkant geniet u van veel lichtinval en uitzonderlijk mooi zicht op weiland en bossen, de granieten vloeren en de haard zorgen dan weer voor extra warmte en gezelligheid. Via de keuken komt men in de aanpalende wasplaats met badcel en bijkeuken. De bureauruimte op de beneden verdieping is rechtstreeks toegankelijk via de inkom. Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Een kangoeroe woning is eventueel één van de vele mogelijkheden in het residentieel bijgebouw (160m²). Een unieke eigendom, prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en aanpalende weilanden. EPC label "C"
Voor meer info of een bezoek aan deze parel. Landmeetbureau – Vastgoed Reyné : 0475/26.28.28 – 0486/42.65.69
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 26460 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003214118-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|