Huis te koop

399000€

3 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20323946
Immoweb code : 20323946
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
741 vierkante meters grond

Omschrijving

Rustig gelegen woning op een perceel van 741 m² in het ce...

Deze verzorgde woning is gelegen op een ruim perceel van 741 m² in een rustige doodlopende straat in het centrum van Aalter. 

Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, welke is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De parketvloer draagt bij aan de warme en gezellige sfeer. De tijdloze keuken is voorzien van moderne en kwalitatieve keukentoestellen en beschikt over een ontbijthoek. De woning biedt verder drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Aanvullend beschikt de woning over een bureauruimte of dressing, een technische berging en een ruime veranda. Het perceel is hier een erg belangrijke troef, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras. De tuin werd praktisch aangelegd met aandacht voor een minimum aan onderhoud. Tot slot beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens en een vrijstaande garage met tuinberging.

De woning onderging door de jaren heen al heel wat vernieuwingen waaronder een nieuwe gasketel, een nieuwe keuken en 12 zonnepanelen van 435W/paneel.

EPC: 381 (D) / EK niet conform / Asbestveilig / centrale verwarming op aardgas. 

Benieuwd? guillian@landbergh.be of 09 278 78 79

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1966
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 741 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 381 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241115-0003423052-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 835 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Adres Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Website http://www.landbergh.be/
Externe verwijzing VK24045IW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame