Overzicht
Omschrijving
VILLA (5.150m²) 4 slpks, dub gar., GROTE LOODS, weide & tuin
KLASSIEKE ELEGANTIE: RUIME GRACIEUZE VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers) in een mooi gebeeldhouwd stenen jasje met DUBBELE GARAGE, grote LOODS, diverse werklokalen en een ruime WEIDE achteraan, idyllisch gelegen in een bosrijke omgeving (Maria-Aalter/Kruiskerke). Tot. grondopp.: 5.150m². Bewoonbare opp.: 279m². Kwalitatieve totaalinrichting met hedendaags comfort. Indeling gelijkvloers: inkomhal, L-vormige leefruimte met zit- en eethoek en gemetste haardcassette, volledig ingerichte keuken, bureauruimte, koele berging, tussenhal met apart toilet, gelijkvloerse slaapkamer, ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en een wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, bergruimte en een 2de badkamer met lavabomeubel en toilet + een ruime (geïsoleerde) zolder. Volledig aangelegde oprit met tuin en terras, dubbele garage, grote loods, diverse werklokalen en een ruime weide achteraan. Ideaal voor dierenliefhebbers! Veel opslagmogelijkheden, 24 zonnepanelen (2021), septiek, regenwater, vlotte verbinding E40 (Aalter), ;;; ; Woon- en werkfunctie zijn probleemloos te combineren. De karakteristieke sfeer, de groene, rustige omgeving en het mooie interieur ontmoeten elkaar op een geslaagde wijze.
TERECHT EEN CHARMEVOLLE WONING die u TEN VOLLE LAAT GENIETEN van het buitenleven. AANLOKKELIJK AANBOD!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Maria-Aalter |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5150 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1665 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Madou Vastgoed bv (IPI 509729)
Adres |
Ieperstraat 2
8700 - Tielt |
---|---|
Naam van de agent | Steven Madou |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468 177 177 |
Externe verwijzing | SCHO30A |