Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, energiezuinige woning met garage en terras in
Deze energiezuinige woning gelegen te Nieuwerkerken bevindt zich in een zeer gezellige, rustige en toffe omgeving met landelijk karakter maar toch centraal gelegen.
De woning werd onlangs volledig gerenoveerd (nieuwe isolatie, nieuwe ramen, warmtepompen, elektriciteit conform). Op het gelijkvloers bevindt zich de grote leefruimte met aansluitend de nieuwe keuken, deze is voorzien van een nieuwe lichtkoepel waarbij er veel lichtinval is. De vloer van de leefruimte wordt nog vernieuwd (meegaand met keuken).
Verder is er een afzonderlijk toilet, badkamer voorzien van lavabo en ligbad (die dient nog gerenoveerd te worden), berging én garage met sectionale poort.
Op de bovenverdieping treffen we twee ruime slaapkamers. Prachtig zicht vanuit de slaapkamer achteraan! Deze kamers zijn ook voorzien van een warmtepomp (airco en verwarming). Tot slot is er de zolderverdieping, die tevens te bereiken is met vaste trap én geïsoleerd!
Verder beschikt deze woning nog over een ruime koer die reeds omheind is. Links van de woning is er een losweg (gezellig wandelpad), via hier kan u ook de garage betreden.
Enkele troeven : EPC C, elektriciteit conform, geen asbest, warmtepompen, etc..
Kom het zelf ontdekken en contacteer ons kantoor op het nummer 053/ 70 01 08 of mail naar [email protected]
Wettelijke info : EPC 270 kWh/m² - C-label. Gg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvg, Waterbeleid : P-score & G-score : A, betekend 'Geen overstroming gemodelleerd'
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240324-0003187015-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6314476 |