Overzicht
Omschrijving
Gezellige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
NIEUWE VRAAGPRIJS - Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en een praktische indeling? Deze halfopen bebouwing uit 1973 biedt een comfortabele leefruimte, een grote tuin en maar liefst zes parkeerplaatsen buiten. Met drie slaapkamers, een praktische keuken, een volledig onderkelderde woning, een gezellige tuin met tuinhuis is dit een plek waar je echt thuis kunt komen.
Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van de ruime leefruimte. De woonkamer is licht en gezellig, perfect voor ontspannende avonden met het gezin of leuke avonden met vrienden. Via de woonkamer bereik je de keuken met aparte eethoek, een aangename plek waar je heerlijk kunt koken en genieten van de maaltijden. Handig is ook het aparte gastentoilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers die veel licht binnenlaten. Hier is voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie een aparte werk- of hobbykamer wil inrichten. De badkamer is knus en functioneel, ideaal voor wat je dagelijks nodig hebt.
De zolder is volledig geïsoleerd en biedt handige bergruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere dingen die je graag uit het zicht bewaart.
Gelegen in woongebied - Blanco Bodemattest - EPClabel C.
Omgevingsvergunning voor Stedenbouwkundige handelingen afgeleverd
Geen dagvaarding of herstelvordering - Geen voorkooprecht
Stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen.
Informatie over overstromingsgevoeligheid: Pscore A - Gscore A.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 425 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | EPC met C-label dus geen renovatieplicht cf huidige wetgeving. |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444128-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 338000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 875 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Comme Promis (IPI 504940)
Adres |
Langenakker 24
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Ianick Vandaele |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476243004 |