Overzicht
Omschrijving
Aangename gezinswoning met 3 grote slaapkamers en ruim terra
Aangename gezinswoning met 3 grote slaapkamers en ruim terras nabij centrum Erembodegem. Centraal gelegen, in nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer en het station van Erembodegem.
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een mooie inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met eetplaats. De keuken is nog niet geïnstalleerd, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. Aansluitend is er een berging met wasplaats en een gastentoilet.
Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op het terras, een aangename en omheinde plek om te vertoeven.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een nieuwe badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Tot slot is er een zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap en biedt een prachtige ruimte die geschikt is voor extra slaapkamers.
Mits enkele aanpassingswerken valt er hier een gezellige gezinswoning van te maken ! Bovendien is de elektrische keuring conform!
Wenst u meer informatie of graag een bezichtiging aan deze woning? Contacteer ons kantoor via [email protected] of bel naar 053/ 70 01 08 en maak uw afspraak.
Wettelijke info : EPC 453 kWh/m² - E-label. Dit pand valt onder renovatieplichting. Waterbeleid : P-score & G-score : B
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240520-0003252456-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6308513 |