Huis te koop

Mooi gerenoveerde woning

Deze 2-gevelwoning gelegen te Erembodegem, aan de stadsrand van Aalst, is een topper in zijn segment. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkel- en sportfaciliteiten.

De woning beschikt zowel over een ingang vooraan, als een ingang achteraan langs de tuin. Wanneer u de woning via de Ninovesteenweg betreed, komt u via een (kleine) aparte hal in de ruime woon- en leefruimte. De ruimte is flexibel in te delen in zit- en eetplaats. Aansluitend is er een ruime en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken beschikt over een ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasmachine en frigo. Verder is er ook nog plaats voor een losstaande (Amerikaanse) frigo, een dampkap en gasfornuis. Deze ruime keuken beschikt verder ook over heel veel kastruimte, inclusief plaats voor wasmachine en droogkast. Verder is er vanuit de keuken ook zicht en toegang tot de kleine maar gezellige (volledig afgesloten) tuin.

Op de eerste verdieping is er een ruime masterbedroom, een apart toilet en een badkamer met (ruime) inloopdouche en groot ligbad.

Via een vaste trap bereikt u de multifunctionele (geïsoleerde) zolderverdieping. Deze is op dit ogenblik ingericht als 2de slaapkamer met berg- en fitnessruimte. Deze zou eventueel kunnen ingedeeld worden in 2 aparte slaapkamers.

Elektriciteit is conform, asbest attest is blanco, EPC is "C".

Deze woning is ook geschikt als opbrengsteigendom, met een geschat nettorendement van 3%.

KIJKDAG OP AFSPRAAK: ZATERDAG 19/10/2024