Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 5 slaapkamers, garage en tuin
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en comfort? Gevonden!
Deze volledig gerenoveerde woning in de Walburgaweg 10 te Meldert biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename thuis. Zo is de woning niet alleen ruim en stijlvol afgewerkt, maar ook toekomstgericht en energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, 12 zonnepanelen, conforme elektrische keuring... Vergeet ook de 5 slaapkamers, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin niet!
Bij binnenkomst heb je aan de linkerkant een ruime vestiaire met ingemaakte kasten. Loop je rechtdoor, dan kom je in deprachtige, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze werd uitgerust door kwalitatieve toestellen (vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met ingewerkte dampkap...).
Dankzij de grote raampartijen baadt de hele woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Bovendien geniet je van zicht op de tuin en het aangelegd terras. Deze geniet van een zuidoostelijke oriëntatie waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin vinden we ook nog een grote berging dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de garage met automatische poort, de aparte wasplaats en het gastentoilet. Een imposante trap leidt naar de eerste verdieping, waar je een moderne badkamer met dubbele lavabo,
Algemeen
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 41002-G-OMV_2021086365/EP12164/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 1988 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Living (510649)
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.era.be/living |
Externe verwijzing | a0iTt000001YfJVIA0 |