Huis te koop

425000€

5 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 20592754
Immoweb code : 20592754
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
218 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige woning met 5 slaapkamers, garage en tuin

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en comfort? Gevonden!
Deze volledig gerenoveerde woning in de Walburgaweg 10 te Meldert biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename thuis. Zo is de woning niet alleen ruim en stijlvol afgewerkt, maar ook toekomstgericht en energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, 12 zonnepanelen, conforme elektrische keuring... Vergeet ook de 5 slaapkamers, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin niet!

Bij binnenkomst heb je aan de linkerkant een ruime vestiaire met ingemaakte kasten. Loop je rechtdoor, dan kom je in deprachtige, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze werd uitgerust door kwalitatieve toestellen (vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met ingewerkte dampkap...).
Dankzij de grote raampartijen baadt de hele woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Bovendien geniet je van zicht op de tuin en het aangelegd terras. Deze geniet van een zuidoostelijke oriëntatie waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin vinden we ook nog een grote berging dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de garage met automatische poort, de aparte wasplaats en het gastentoilet. Een imposante trap leidt naar de eerste verdieping, waar je een moderne badkamer met dubbele lavabo,

Algemeen

Bouwjaar 1955
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 218 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 41 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 41002-G-OMV_2021086365/EP12164/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot 1988 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 41
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Kadastraal inkomen 493 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Living (510649)

ERA Living (IPI 510649)

Adres Molenstraat 22A
9300 - Aalst
Website http://www.era.be/living
Externe verwijzing a0iTt000001YfJVIA0

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame