Overzicht
Omschrijving
Solide, energiezuinige HOB met 4 slpks en garage op 8 are
Ben jij op zoek naar een solide, licht op te frissen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin met groen verzicht op een rustige locatie? Gevonden!
Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing is rustig gelegen in een residentiële wijk met zicht op de landelijke omgeving van Moorsel.
Naast het perceel van bijna 8 are met zuidelijke oriëntatie, beschikt deze woning over veel lichtinval, betonnen tussenvloeren, een vernieuwde keuken én vaste trap naar zolder. Vergeet ook de waterverzachter, zonnepanelen en zonneboiler niet!
Indeling:
De praktische inkomhal verleent toegang tot de ruime leefruimte (33m²) met elektrische rolluiken. Naast de leefruimte vinden we de keuken, een apart toilet en de badkamer met douche en ligbad. Dankzij de veranda (12m²) kan je in elk seizoen genieten van de groene omgeving en perfect georiënteerde tuin.
Via de ruime nachthal bereiken we de eerste verdieping met 3 slaapkamers (15m² - 11m² - 6m²) met rolluiken en ingemaakte kasten. De zolder (28m²) kan je bereiken via een vaste trap. Hier kan nog een extra master bedroom gecreëerd worden.
Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische oprit met ruimschoots plaats voor meerdere autostaanplaatsen.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003316352-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 417 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000j6fZIAQ |