Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers in dorpskern Baardegem
In het landelijk dorpje Baardegem, met alle voorzieningen binnen handbereik maar toch in een zeer rustige straat, vinden we deze karaktervolle gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 282 m².
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en aansluitend de eetplaats, de keuken en berging met douche. Via de berging komen we op het ruime zonneterras dat overloopt in de ZW-gerichte tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een opbergtrap kan de zolder bereikt worden. Hier kunnen extra slaapkamers gehuisvest worden of deze kan ook omgetoverd worden tot hobbykamer, polyvalente ruimte, etc.
Tot slot beschikt de woonst ook over een garage.
Mits het uitvoeren van enkele renovatie-/opfrissingswerken is van deze charmante woning een waar pareltje te maken. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!
Enkele troeven op een rijtje:
- bewoonbare oppervlakte van 282m²
- ZW-gerichte tuin
- 3 slaapkamers
- lichtrijke leefruimte met authentieke elementen
- asbestvrij
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05.
Of boek zelf je afspraak in op www.hestor.be.
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 663 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0003036387-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 822 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24TBSDS-SDS-II |