nieuw
Huis te koop
1200000€
5 slaapkamers 531 vierkante meters
9308 Aalst
Immoweb code : 20534141
Immoweb code : 20534141
Reclame
Reclame
Overzicht
5 slaapkamers
3 badkamers
531
vierkante meters
bewoonbare ruimte
2135
vierkante meters
grond
Omschrijving
Prachtige villa met gezinstuin op 2.135m²
In de gemeente, Hofstade, vlakbij Aalst ,(Oost-Vlaanderen) treffen we deze instapklare, rustig gelegen,hedendaagse woning aan ,met fraaie tuin op een perceel van 2.135 m².
Deze royale woning bekleedt een tweewoonst met kantoorruimte.
Tweewoonst, kangoeroewoning of cohousingwoning? in combinatie met praktijkgedeelte, dankzij extra kantoorruimte
Kortom, tal van mogelijkheden ivm woon en werken en dit op wandelafstand van het centrum van Aalst.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet,centrale hal, riante woon- eetkamer (70m²), met open haard.Verder een hyper uitgeruste,vernieuwde keuken ( 2020) met berging.Vooraan, dubbele garage(39m²) ,voorzien van sectionale poort.
Via de nachthal, toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer en extra "familie"- badkamer .
Showroom( 30m²) met kantoorruimte en 2de dubbele garage of stockruimte(60m²)
1ste verdieping:
Volledig ingericht appartement van 215 m², bestaande uit:inkomhal met gastentoilet,woon-eetkamer met uitzicht op zuidgericht terras van 117m².
Ingerichte keuken met extra berging.
Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers en volledig ingerichte badkamer(Jack & Jill).Bergzolder van 90m²
Naast de volledige omheinde tuin, beschikt de woning op het glvs. over 2 riante terrassen en extra parkeerplaatsen op het terrein.
Verwarming is op gas , overal vloerverwarming, geen renovatieverplichting, EPC : C
Individuele, gas- , electriciteit- en watermeters per woongelegenheid.
Algemeen
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 531 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2135 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003395501-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : SDB Real Estate (513454)
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Adres |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.sdb.realestate |
| Externe verwijzing | HH-240603 |
Neem contact op
Reclame