Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning te Gijzegem
In het landelijke en rustige Gijzegem, op een perceel van 1a23, treffen we deze verder op te frissen half open woning aan. Ondanks de ligging, is de woning ook strategisch goed gelegen door haar vlotte verbinding richting Dendermonde of Aalst.
Op het gelijkvloers van de woning betreden we de ruime leefruimte, in het verlengde ervan situeert zich de geïnstalleerde open keuken. Via de ruime hal hebben we toegang tot de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Achteraan het gebouw bevindt zich een extra berging/keuken/polyvalente kamer.
Via een aparte toegangsdeur beschikt dit pand over een afgesloten fietsenberging of stockage plaats, wat hier zeker een troef is!
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden.
De zolder is bereikbaar via een vaste zoldertrap en kan in deze perfect omgetoverd worden tot een extra slaapkamer/hobbyruimte/polyvalente ruimte, ....
De woning is voorzien van CV op gas en elektriciteit en is mits opfrissing de ideale woning voor een starters -/opbrengsteigendom.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan vormgeven en wilt u van deze woning een pareltje maken?
Wenst u graag een bezoek in te plannen of had u nog meer info gewenst, geef ons gerust een seintje op 053 89 99 66 of via mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 859 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529-0003251254-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 366 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|