nieuw
Huis te koop
329000€
3 slaapkamers 186 vierkante meters
Immoweb code : 20592557
Immoweb code : 20592557
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
186
vierkante meters
bewoonbare ruimte
213
vierkante meters
grond
Omschrijving
Instapklare bel-etage woning aan de stadsrand van Aalst
Ontdek deze charmante woning in Aalst, een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 186m² en een totale grondoppervlakte van 213m² biedt deze woning ruimte en veelzijdigheid.
De woning bestaat uit:
- Op het gelijkvloers: inkomhal, zeer ruime garage met aansluitend wasplaats, mooie tuin
- Op de eerste verdieping: zeer lichtrijke woonkamer (grote ramen) met mooi uitzicht op zowel de tuin als de Leopoldlaan, een keuken, een toilet en terrasje
- Op de tweede verdieping: drie slaapkamers, badkamer en toilet
- Zolder
De woning is gebouwd op aanzienlijke afstand van de straat, wat maakt dat er binnen niets van het verkeer te horen is en dat er op de oprit drie wagens kunnen gestationeerd worden.
De verwarming werd recent volledig vernieuwd (cv op aardgas) alsook alle ramen (pvc dubbel glas).
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230116-0002782042-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1085 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : De Rick Vastgoedadvies (203995)
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.derick.be |
| Externe verwijzing | 9862 - 3705719 |
Neem contact op
Reclame