Huis te koop
348000€
3 slaapkamers 138 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Schendelbeekhofstraat 11 9300 Aalst
Stijlvolle burgerwoning met groen uitzicht in hartje Aalst.
Lichtrijke en instapklare stadswoning met tuin en garage
Deze charmante en instapklare stadswoning combineert stijl, comfort en een uniek uitzicht op groen en de kerk. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken, handige berging, apart toilet en een kelder.
Eerste verdieping: Twee ruime en zonnige slaapkamers.
Tweede verdieping: Grote badkamer met ligbad, lavabo en toilet, plus een extra slaapkamer.
Deze woning heeft een uitstekende mobiscore (9/10), wat betekent dat winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand liggen.
Extra troef: Een garage op slechts enkele huizen afstand, te huur voor slechts €35 per maand.
Mis deze unieke kans niet! Meer info? Contacteer Sabine via sabine@vandercruyssen.be.
Algemeen
| Wijk of buurt | Wetteren 10 km |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003476620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Quality Vander Cruyssen (500496)
Quality Vander Cruyssen (IPI 500496)
| Adres |
Vlasmarkt 3
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6638858 |