Huis te koop

345000€

3 slaapkamers 222 vierkante meters

Immoweb code : 20468849
Immoweb code : 20468849
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
222 vierkante meters bewoonbare ruimte
470 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek vastgoed met tal van mogelijkheden te Baardegem-Aalst!

Dit uniek gebouw biedt een interessante combinatie van een gezellig appartement en een functionele handelsruimte met tal van mogelijkheden. Achteraan bevindt zich het appartement (momenteel verhuurd) dat beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer, een badkamer, praktische berging/wasplaats en een westelijk georiënteerd terras. EPC-score 481/ Label D. Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=cALB7QXKgiV 

Aan de voorzijde, bevindt zich de handelsruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten en beschikt over een aparte inkom, kantoorruimtes, een keuken en een toilet. Dankzij de indeling en zichtbaarheid biedt dit gedeelte tal van mogelijkheden. De EPC-score van de handelsruimte is D.

Boven de handelsruimte bevindt zich een verdieping die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dit biedt de kans om extra woon-/werkruimte te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen. Er is tevens een grote zolder aanwezig.

Een ruime oprit leidt naar de achterzijde van het gebouw, waar een dubbele garage extra comfort en opslagmogelijkheden biedt.

Dit pand is goed gelegen in het pittoreske Baardegem (bij Aalst). Daarnaast is de locatie makkelijk bereikbaar vanuit omliggende gemeenten zoals Asse, Lebbeke en Opwijk. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u ons contacteren via 0477 44 86 11.

Algemeen

Wijk of buurt Aalst
Bouwjaar 1958
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Winkelcentrum
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 222 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 470 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 481 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003273510-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 345000 €
Kadastraal inkomen 960 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6523036

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame