Overzicht
Omschrijving
Uniek vastgoed met tal van mogelijkheden te Baardegem-Aalst!
Dit uniek gebouw biedt een interessante combinatie van een gezellig appartement en een functionele handelsruimte met tal van mogelijkheden. Achteraan bevindt zich het appartement (momenteel verhuurd) dat beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer, een badkamer, praktische berging/wasplaats en een westelijk georiënteerd terras. EPC-score 481/ Label D. Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=cALB7QXKgiV
Aan de voorzijde, bevindt zich de handelsruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten en beschikt over een aparte inkom, kantoorruimtes, een keuken en een toilet. Dankzij de indeling en zichtbaarheid biedt dit gedeelte tal van mogelijkheden. De EPC-score van de handelsruimte is D.
Boven de handelsruimte bevindt zich een verdieping die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dit biedt de kans om extra woon-/werkruimte te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen. Er is tevens een grote zolder aanwezig.
Een ruime oprit leidt naar de achterzijde van het gebouw, waar een dubbele garage extra comfort en opslagmogelijkheden biedt.
Dit pand is goed gelegen in het pittoreske Baardegem (bij Aalst). Daarnaast is de locatie makkelijk bereikbaar vanuit omliggende gemeenten zoals Asse, Lebbeke en Opwijk. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u ons contacteren via 0477 44 86 11.
Algemeen
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003273510-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 960 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6523036 |