Huis te koop

585000€

3 slaapkamers 273 vierkante meters

Immoweb code : 20460253
Immoweb code : 20460253
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
273 vierkante meters bewoonbare ruimte
1262 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige open bebouwing met tuin te Aalst!

Op het gelijkvloers betreedt u via de inkomhal met gastentoilet de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de volledig ingerichte keuken (incl., dubbele spoelbak, oven, kookplaat, vaatwasser en dampkap). Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer met een praktische dressing en een badkamer met douche, lavabo en toilet.


Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers. Bovendien is er een grote zolderruimte, die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of gebruikt kan worden als handige opslagplaats.

Vanuit de woonkamer en keuken geniet u van een prachtig uitzicht op het overdekt terras en de zuidgerichte, aangelegde tuin met een handige tuinberging. De tuin is langs beide zijden bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.


Verder is er een ruime garage met automatische poort en een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen.

Deze woning is uitgerust met alle moderne comfort: een gunstig EPC, hoogrendementsbeglazing en verwarming op aardgas.

Bovendien ligt ze nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het zwembad van Aalst.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, zoals de N9 richting Affligem/Asse.


Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Algemeen

Bouwjaar 2011
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 273 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 44 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 29 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 24 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1262 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 580 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 186 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 0003506114-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 585000 €
Kadastraal inkomen 1566 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6503365

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame