Overzicht
Omschrijving
Prachtige open bebouwing met tuin te Aalst!
Op het gelijkvloers betreedt u via de inkomhal met gastentoilet de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de volledig ingerichte keuken (incl., dubbele spoelbak, oven, kookplaat, vaatwasser en dampkap). Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer met een praktische dressing en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers. Bovendien is er een grote zolderruimte, die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of gebruikt kan worden als handige opslagplaats.
Vanuit de woonkamer en keuken geniet u van een prachtig uitzicht op het overdekt terras en de zuidgerichte, aangelegde tuin met een handige tuinberging. De tuin is langs beide zijden bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Verder is er een ruime garage met automatische poort en een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen.
Deze woning is uitgerust met alle moderne comfort: een gunstig EPC, hoogrendementsbeglazing en verwarming op aardgas.
Bovendien ligt ze nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het zwembad van Aalst.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, zoals de N9 richting Affligem/Asse.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
Algemeen
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1262 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003506114-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1566 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6503365 |