Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in centrum Aalst met garage en 3 slpks
Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage, waar plaats is voor een wagen én meerdere fietsen. Achteraan ontdek je een veelzijdige werk- of hobbyruimte van maar liefst 23,65 m², met directe toegang tot de zonnige tuin. Bovendien bevindt zich in de inkomhal een handig gastentoilet.
Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke L-vormige leefruimte met een gezellige open haard. Het aansluitende terras biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken ligt vlak naast de leefruimte, en er is ook een extra gastentoilet op deze verdieping.
Vervolgens vind je op de tweede verdieping 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Via een praktische uittrekbare zoldertrap bereik je de zolder, die volop ruimte biedt om spullen op te bergen.
Extra troeven van deze woning:
- Elektrische installatie volledig conform
- Energiezuinig met een EPC-label C
- Droge kelder
Deze woning ligt in het centrum van Aalst, in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar de E40, invalswegen en het stadscentrum. Bovendien wandel je zo naar scholen, supermarkten en het stadspark.
Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis! Plan vandaag nog een bezoek en laat je verrassen door de ruimte, charme en top ligging van deze woning.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Kimmy op 0470 46 06 51.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 39 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | U3278400-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 27178 - 4746437 |