Overzicht
Omschrijving
Te koop: solide 3 slaapkamer woning met gunstige ligging
Deze op te frissen solide goed onderhouden woning met privatieve parkeerplaatsen vlak voor de deur situeert zich op een uiterst gunstige ligging aan de rand van centrum Aalst. De woning bevindt zich op wandelafstand van een klein park, winkels, scholen, openbaar vervoer en heeft een uitstekende verbinding met de E40 richt Gent en Brussel. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een royale inkomhal die tevens plaats biedt voor het stallen van fietsen en bovendien toegang verleent tot de inpandige garage. Verder beschikt de woning over een lichtrijke en ruime woonkamer met toegang tot tuin/terras, eetkamer en keuken met apart toilet en twee kleine bergruimtes. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit drie slaapkamers en een badkamer tevens voorzien van een toilet. Van op de nachthal is er toegang tot de verder in te richting zolder via aan schuifladder. Deze woning wordt momenteel verwarmd via een gaskachel op het gelijkvloers in de woonkamer en beschikt reeds over dubbele beglazing en rolluiken. Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek via 053 42 30 01 of [email protected]!
Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003455554_RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6497267 |