Overzicht
Omschrijving
(Twee)woonst (329m²) met 7 slpk, 4 badk, tuin en garage
Ben je op zoek naar een unieke woning met tuin en terras in hartje Aalst met 7 slaapkamers, 4 badkamers, 3 woonkamers, 2 (mogelijks 3) keukens, een garage én een binnenplaats voor makkelijk 6 auto's? Gevonden!
Deze ruime (meer)gezinswoning met een gevelbreedte van 10m bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer (750 meter van het treinstation), met een goede verbinding naar de R41. Door de bewoonbare oppervlakte van 329m² heeft dit pand diverse mogelijkheden, zelfs een kangoeroewoning of tweewoonst is perfect mogelijk!
Troeven:
De woning werd sinds 2010 van A tot Z gerenoveerd (ramen, tussenvloeren, daken, centrale verwarming...). Dankzij de zonnepanelen, airco's, condensatieketels en hoogrendementsbeglazing beschikt deze woning dan ook over een gunstig EPC-label B. Vergeet ook de regenwaterput (3.500 liter), automatische garagepoort en ruime kelder van 20m² niet!
Benieuwd om deze eigendom zelf te ontdekken? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3412399 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 198 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000018ztlIAA |