Overzicht
Omschrijving
Bel-etage of kangoeroewoning met tuin, dakterras & garage!
Op zoek naar een karaktervol huis op een goede locatie? Dan is deze ruime bel-etage woning misschien wel exact wat je zoekt!
Deze op te frissen stadswoning met een oppervlakte van 280m² beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een inpandige garage, een polyvalente ruimte (kan ingericht worden als studio) keuken, douchekamer en apart toilet reeds voorzien. Deze ruimte geeft ook toegang tot de west gerichte stadstuin, verder is er nog een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Via de woonkamer heb je toegang tot het charmant dakterras en de tuin. Verder is er op deze verdieping nog een berging/wasplaats en apart toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer (douche, dubbel lavabomeubel en toilet). Er is tevens nog een zolderverdieping deze is beschikbaar via een valluik.
Deze woning heeft veel potentieel en kan eveneens gemakkelijk ingericht worden als ruime gezinswoning of zelfs een kangoeroewoning/tweewoonst.
Deze woning is, gezien het authentiek karakter en haar ligging, een unieke kans!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053 42 46 99.
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003236198-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6368217 |