Overzicht
Omschrijving
Aan de rand van de stadskern treffen deze te renoveren wonin
Aan de rand van de stadskern treffen deze op te frissen woning met aangename tuin en 4 slaapkamers.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een een ruime inkomhal, die wordt gekenmerkt door een elegante boog in het midden. De inkomhal geeft toegang tot de charmante woonkamer, deze biedt ruimte voor zowel de eetplaats als zithoek. Verder op het gelijkvloers bevindt er zich een afzonderlijke keuken, berging en grote kelder.
Vanuit de keuken bereikt u de veranda, die uitkijkt op de prachtige tuin met een terras, een vijvertje en een mooie omheining die veel groen biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met 2 grote slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een toilet, een lavabo en een ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een open ruimte die toegang geeft tot twee kleinere slaapkamers.
Kortom een woning met veel potentieel waar men een mooie aangename gezinswoning kan van maken! Rustige locatie en op ideale wandelafstand van winkels, scholen, station en nabij de invalswegen!
Wenst u meer info of een bezoek? U kan ons contacteren via 053/ 70 01 08 of per mail naar [email protected]
Wettelijke info : EPC 427 kWh/m² - E-label. Dit pand valt onder renovatieverplichting. Waterbeleid : P-score & G-score : A, betekend 'Geen overstromingen gemodelleerd'
Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003303701-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6353178 |