Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning (220m²) met 3 (mogelijks 4) slpks en tuin
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers en een aangenaam terras in hartje Aalst? Lees dan zeker verder!
Op wandelafstand van het openbaar vervoer (750 meter van het treinstation), met een goede verbinding naar de R41, vinden we aan de stadsrand deze perfecte starterswoning. Dankzij haar centrale, doch rustige ligging bevinden zich binnen handbereik verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten... Naast zijn woonoppervlakte van 220m² beschikt deze woning over dakisolatie, hoogrendementsglas en een conforme elektrische keuring. Vergeet ook de tuin met aangelegd terras niet! Bovendien kan de zolderkamer, reeds te bereiken met vaste trap, makkelijk omgebouwd worden tot een derde en vierde slaapkamer.
Indeling:
De lange inkomhal, waar ruimte voor fietsen en een vestiairenis werd voorzien, verleent toegang tot de
leefruimte van 45m². Deze beschikt over een zit- en eethoek met aansluitend de keuken en de badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamer van 14m² & 23m². Via de praktische nachthal met vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder waar nog twee slaapkamers kunnen worden gecreëerd .
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3339906-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 198 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000015wHJIAY |