Overzicht
Omschrijving
Te koop: Instapklare half-open bebouwing met topligging!
Deze instapklare bel-etagewoning bestaat uit een inkomhal, vestiaire, toilet ( met handenwasser), een lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en een bibliotheek, een volledig ingerichte keuken ( granieten werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits gasvuur, dampkap en oven). Aangrenzend vind je een multifunctionele ruimte, perfect als home-office. Op de verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer ( met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en designradiator).De gelijkvloerse verdieping is een ware plus: een ruime garage met sectionaalpoort, een werkplaats, wasplaats, een tweede badkamer (met toilet, douche en wastafel) en een vierde slaapkamer/bureau. Buiten is er een oprit in polybeton, een tuin, groot zonneterras en een (fietsen-)berging. Extra troeven: zonneboiler, 18M2 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, gescheiden riolering, regenput, elektrische zonnescreens en rolluiken, overal internetvoorzieningen en conforme electriciteit! Deze instapklare woning is een unieke kans die je niet wilt missen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!
Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 174 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003409140-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6357939 |