Overzicht
Omschrijving
Te koop: solide op te frissen woning met gunstige ligging
Deze solide goed onderhouden woning met twee private parkeerplaatsen vlak voor de deur beschikt over een topligging aan de rand van centrum Aalst. De woning bevindt zich op wandelafstand van het stadspark, winkels, scholen, openbaar vervoer en heeft een uitstekende verbinding met de E40 richt Gent en Brussel. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een zeer ruime inkomhal die tevens plaats biedt voor het stallen van fietsen, gastentoilet, lichtrijke en ruime woonkamer met toegang tot tuin/terras, eetkamer en keuken. De woning beschikt over een droge kelder die voldoende ruim is en hierdoor bruikbaar als opslagruimte. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit twee ruime slaapkamers, een bureauruimte/dressing, badkamer en een tweede toilet. De nachthal is reeds voorzien van ingemaakte kastenwand. Deze woning wordt verwarmd via CV op aardgas (energiezuinige recuperatieketel), heeft reeds dubbele beglazing en rolluiken. Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek via 053 42 30 01 of [email protected]!
Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003457765-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 956 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6351037 |