Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met garage aan de stadsrand van Aalst!
Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime woonkamer met eetplaats, en een volledig ingerichte, open keuken (voorzien van hoogwaardige Siemens-toestellen) en een kleine berging onder de trap. Daarnaast is er een inpandige garage met extra berging en een praktische wasplaats. De tuin is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bureau of dressing, en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Veel ruimtes zijn voorzien van ingebouwde kasten. Er is ook een zolder, toegankelijk via een valluik, die extra opbergruimte biedt.
De tuin is grotendeels verhard en ingericht als terras, deels overdekt met een elektrische zonneluifel. Verder is er een handige tuinberging met ingebouwde kasten en elektriciteitsaansluiting.
Deze woning biedt alle hedendaagse comfort: dubbele beglazing, parlofoon, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een gunstig EPC.
Deze woning heeft een uitstekende ligging aan de stadsrand van Aalst, met goede verbindingen, scholen en winkels in de directe omgeving en een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op met Tijl via 0477/44 86 11.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003419496-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1162 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6315810 |