Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met grote tuin en veel potentieel
Halfopen woning met grote tuin en veel potentieel aan de stadsrand van Aalst
Ligging
De woning is gelegen aan de stadsrand van Aalst, met goede verbindingen met het openbaar vervoer, vlakbij Delhaize en op wandelafstand van het gezellige "Rozekensbos".
Omschrijving
Je stapt binnen in de ruime inkomhal, waar je verstelt staat van de plafondhoogte en het ruimtegevoel. Op het gelijkvloers kan je een open woonkamer terugvinden met aansluitend de eetkamer. Verderop kom je in de keuken die lichtrijk is dankzij de grote raampartijen. Op het gelijkvloers kan je tenslotte ook nog de badkamer terugvinden.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (13m² en 20m²) en een derde slaapkamer van 37m² kan u terugvinden op de zolderverdieping.
De tuin heeft een diepte van meer dan 60m met veel mogelijkheden.
Troeven
· Oprit met twee garages
· Berging
· Diepe tuin met toegang tot de achterliggende straat
· 3 slaapkamers
120 vierkante meter cfr. EPC
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 55 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 786 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 570 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 748 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230614-0002918771-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
Adres |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 199614 - DEN-SCE-24- |