Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slk, stadstuin en garage!
Deze gerenoveerde woning te Aalst is gelegen nabij Olv-Ziekenhuis en beschikt op het gelijkvloers over een statige inkomhal met vestaireruimte, een apart gastentoilet en een ruime & lichtrijke woonkamer met aansluitend een bureauruimte of speelhoek voor de kinderen. Verder is er nog de prachtige keuken voorzien van alle comfort en een handige inpandige garage. Verder beschikt de benedenverdieping nog over een eerste recente badkamer (inloopdouche & dubbele lavabomeubel).
Op de eerste verdieping bevinden zich ruime 2 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel & toilet. Via de nachthal heb je ook toegang tot het zonnig dakterras (west gericht). Op de tweede verdieping bevindt zich de zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden (trap met valluik). Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers.
Naast de woning bevindt zich een gezellig terras met tuinberging & een handige oprit.
Troeven: Laag EPC B, zonnepanelen, volledig instapklaar, 2 badkamers, gezellig terras + dakterras, inpandige garage + oprit.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Niels via [email protected] of 0474 12 56 41
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003261739-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1088 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6328381 |