Overzicht
Omschrijving
Luxueus en exclusief BEN-nieuwbouw tuinpaviljoen in hartje A
Luxueus en exclusief BEN-nieuwbouw tuinpaviljoen in hartje Aalst
Den Botanikken Hof is een high-end project met een gevarieerd woonaanbod van 22 units in het centrum van Aalst.
Nog beschikbaar : 1 tuinwoning “Den Hof” in “Den Botannik” !
Het tuinpaviljoen is hoogwaardig afgewerkt (o.a. natuursteencomposiet werkblad). Alle inrichtingselementen werden verfijnd door een binnenhuisarchitect.
Op de bovenverdieping is een open terras dat toegankelijk is zowel vanuit het salon als de keuken en eetplaats en heeft zicht op de mooi aangelegde binnentuin.
Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.
Twee gemeenschappelijke overdekte fietsenstallingen zijn voorzien in de gemeenschappelijke tuin.
Extra troeven:
- U geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang!
- Lage energiefacturen dankzij BEN maximum E30-peil - zonnepanelen - vloerverwarming - warmtepomp
- Mogelijk tot aankoop aan 6% btw tot eind 2024.
- Het woonproject nestelt zich rond een groen binnengebied met een jarenoude cederboom en wadi als blikvanger
Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.
De woning is quasi opgeleverd en dus is een bezoek ter plaatse mogelijk.Contacteer Adélaïde 0478 25 18 11
Bouwprijs exclusief BTW | € 349.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Pand naam | Den Botanikken Hof |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | EPB-nieuwbouw |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26514 - 4746334 |