Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks en 2 badk aan Watertoren
Ben je op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning in het centrum van Aalst? Gevonden!
Deze instapklare woning bevindt zich in een éénrichtingsstraat met parking voor de deur op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en fitness. In 2020 werd het met hoogwaardige materialen volledig onder handen genomen. Zo is er o.a. een conforme elektrische keuring, een nieuwe keuken, een recent vernieuwd dak (2019), 2 vernieuwde badkamers... De woning beschikt niet over een tuin, maar dankzij het park 100 meter verder kan u toch genieten van zon en natuur in hartje Aalst!
De woonkamer bestaat uit een gezellige zit- en eethoek met halfopen geïnstalleerde keuken. Achteraan vinden we op het gelijkvloers de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Via de nachthal heb je toegang tot de eerste en tweede slaapkamer (16m² & 10m²) op de eerste verdieping. Het dak boven de keuken biedt potentieel om een terras te creëren. De zolder kan je bereiken via een vaste trap en doet dienst als master-bedroom (23m²). Hier vinden we ook de tweede badkamer met bad, lavabo en toilet. Tot slot beschikt deze woning over een kurkdroge kelder die volledig werd betegeld.
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190327-000214548-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 248 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 302 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000xzKPIAY |