Overzicht
Omschrijving
Ruime, aangename gezinswoning met 5 slaapkamers
Deze ruime, aangename gezinswoning is gelegen in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer aan de Gentsesteenweg. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een groot gezin.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een indrukwekkende inkomhal die toegang geeft tot de trappenhal en de leefruimte. De leefruimte, met een gezellige eetplaats, sluit aan op een praktische keuken met een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u zicht op een charmant terras, een ideale plek om te genieten van rustige momenten.
Het terras is ruim genoeg voor een eet- en zithoek, waar men in alle privacy te vertoeven.
Een extra troef op het gelijkvloers is de ruime kelder, perfect voor extra bergruimte of het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig hebt.
Via de trappenhal bereikt u het eerste verdiep, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn, allen afgewerkt met een mooie parketvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen dressing. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en een douche.
Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, vindt u nog twee extra slaapkamers, evenals een ruime nachthal die een gevoel van licht en ruimte creëert.
Tot slot beschikt de woning ook over parkeermogelijkheden voor de deur, geen parkeerzorgen meer bij het thuiskomen.
Enkele pluspunten van de woning: EPC D, overal dubbele beglazing in PVC, recent vernieuwd dak, grote kelder,
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003396370-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6270634 |