Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met ruime garage en tuin
Deze volledig te renoveren woning, met het prachtige natuurgebied Honegem als achtertuin, is ideaal gelegen nabij het centrum van Aalst en op slechts 3 km van de E40.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een bureauruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, terwijl de zolder, bereikbaar via een vaste trap, eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van ca. 30 m², een terras, en een schitterende tuin.
Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie met een ideale tuin en garage? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 614 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 638 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821-0003347227-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9680 - 3705676 |