Overzicht
Omschrijving
Moderne ruime woning met 4 slaapkamers nabij centrum Aalst!
Ontdek deze ruime woning, volledig verbouwd in 2008, gelegen in een rustige buurt nabij centrum Aalst.
Met twee verdiepingen, vier ruime slaapkamers, en een recent verbouwde zolderkamer is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Het gelijkvloers biedt een open zeer ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, waar de keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze moderne keuken is volledig uitgerust en staat perfect in verbinding met de tuin en het overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, verder is er een eerste badkamer aanwezig (bad in douche, lavabomeubel en toilet).
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers. Een van deze kamers heeft een ensuite, recent vernieuwde badkamer, die modern en stijlvol is en voorzien van hoogwaardige afwerkingen voor een luxueuze ervaring.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Troef: De woning beschikt over een verzorgde tuin met een overdekt terras/veranda, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een bijgebouw (65m2) in de tuin dat flexibel gebruikt kan worden als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag.
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een buitenwijk en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240816-0003342048-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1190 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6275844 |