Overzicht
Omschrijving
Te koop: trendy burgerwoning in centrum Aalst!
Deze gerenoveerde instapklare rijwoning bevindt zich in het centum van Aalst en bovendien in een verkeersluwe straat. De woning werd afgewerkt met smaak en voorzien van alle comfort. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en een lichtrijke leefruimte die directe toegang geeft tot het terras en achterliggende bergruimte die tevens voorzien is van een apart toilet. Op de eerste verdieping treffen we een eerste zeer ruime en lichtrijke slaapkamer alsook de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en deze verdieping werd voorzien van nieuwe vloeren met visgraatlook. Verder beschikt de woning nog over een zolder- en kelderruimte die kan dienen als extra stockage. De woning is gelegen op een steenworp van de grote markt en in directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, cultuur en ontspanning. De woning onderging door de jaren heen een grondige upgrade - Dubbel glas, elektriciteit conform, CV op aardgas, vernieuwd dak… De locatie, bewoonbare oppervlakte en leuke aankleding/stijlelement zijn slechts enkele pluspunten. Mogelijkheid tot overname huur garage. Dit is een buitenkans voor jonge gezinnen of mensen die dicht bij het centrum en toch rustig willen wonen.
Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240810-0003337219-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 742 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6272260 |