Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerde woning met 3 slpkrs, 2 badk en garage
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Aan de Grote Baan te Herdersem vind je deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze is gelegen in 2e bouwlijn, via een private weg bereikbaar, en dus zonder overlast van het verkeer. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte, leuk terras en garage biedt deze woning veel wooncomfort.
Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot zowel het apart gastentoilet als de moderne keuken en de leefruimte. De leefruimte is ruim, functioneel en zeer rustgevend aangekleed, de keuken is volledig uitgerust en strak ontworpen.
De woning beschikt over twee badkamers: een met ligbad en inloopdouche en een tweede badkamer, direct verbonden met de master bedroom, voorzien van douche en toilet. De master bedroom is modern en ruim, inclusief een handige dressingruimte. Verder 2 mooie slaapkamers en bijkomende berging.
Het gezellige tuinterras, biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft tot slot een ruime garage, perfect voor extra opslagruimte of beroepsmatig gebruik.
De woning werd recent compleet verbouwd, inclusief leidingen en afvoeren. Er is conforme -verzwaarde- elektriciteit, isolatie rondom, 20 zonnepanelen, cv op aardgas met recente HR brander, 2 airco's, dubbele beglazing PVC rondom (boven rolluiken).... wat resulteert in een mooie EPC score 'B'
Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of via 053 89 99 66.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920-0003379362-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 562 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|